2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
21.0万円/㎡
前年比-39.6%
大津市
21.0万円/㎡
前年比-55.3%
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シャリエ大津レイクヴィスタ
滋賀県大津市本宮二丁目
東海道本線 / 大津駅 徒歩11分
2007年築 / 12階建 / 110戸 / RC造
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5階 / 66.42㎡の場合
相場
2,700万円
40.6万円/㎡
1,624
2,341
3,059
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜3,059万円
35.2万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ大津レイクヴィスタ
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 2,480万円 | 37.3万円 | 5階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,600万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | シャリエ大津レイクヴィスタ 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/18 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/31 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/16 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/03 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 3,260万円 | 45.6万円 | 71.42㎡ | 2LD | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/12 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/10 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.02㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 130戸 | RC |
| 2024/06/09 | ステイディア大津 大津市京町二丁目 | 大津駅4分 | 3,350万円 | 44.4万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ライオンズ大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅13分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で39.6%下落、大津市では55.3%下落しています。